一、公司概况：

河南豫方房地产评估测绘有限公司成立于2006年3月，是洛阳市工商行政管理局注册登记的具有独立法人资格的***化社会评估机构，经河南省自然资源厅及洛阳市自然资源和规划局准予备案的土地评估机构、是中国执行信息公开网人民法院司法评估机构名单库评估单位、洛阳市房屋征收中心的国有土地上的房屋征收房地产价格评估机构，具有河南省住房和城乡建设厅审批予以备案的三级房地产评估机构、及河南省自然资源局审批颁发的乙级测绘资质并准入洛阳市“多测合一”名录库，土地评估和测绘均入围洛阳市法院对外委托***机构备选名单。是洛阳市集土地评估、房产评估、测绘服务、社会稳定风险评估的一所综合性中介机构。公司位于洛阳市西工区凯旋西路16号1幢1-1001号。法定代表人黄春林，注册资本人民币200万元。

河南豫方房地产评估测绘有限公司是中国土地估价师与土地登记代理人协会会员单位、***高人民法院司法鉴定土地评估机构入库单位、河南省房地产估价师与经纪人协会会员单位、AAA信用机构。

公司已连续在不动产估价行业从业18年，恪守“独立、客观、公正”原则，严守职业道德，注重内部基础建设和人力资源开发。内部设有土估部、房产部、测绘部、财务部、综合部5个部门，公司现有员工近30人，硕士学历3人、本科学历8人。具有土地注册估价师7人、房地产注册估价师4人、评估助理5人、测绘工程师2人、助理测绘工程师6人。估价师及相关人员，均长期在洛阳从事房地产估价工作，具有丰富的房地产***知识和大量实践工作经验，所学***涉及房地产估价、土地估价、资产估价、经济、测绘等***。

公司董事长陈冬峰，女，九三学社社员，现为中国土地估价师协会、河南省土地估价师协会专家库成员、河南省土地估价师协会常务理事、洛阳市财政局专家库成员、洛阳市中级人民法院破产组专家库成员，具有注册土地估价师及注册中级测绘工程师、社会稳定风险评估师、***信用管理师资格。从事不动产估价工作19年，具有深厚的土地估价理论知识和实务经验，2011年、2017年发表的论文获河南省土地估价师协会***论文奖。

二、业务范围

Ø 土地调查评估服务

Ø 房地产评估

Ø 征收评估

Ø 资产评估

Ø 测绘服务

Ø 社会稳定风险评估

Ø 房地产咨询、房地产经纪

Ø 工程管理服务、工程造价咨询业务

Ø 环保咨询业务

Ø 不动产登记代理服务等

三、企业文化及内部管理

公司以“业精於勤、诚源於信”为宗旨，秉承“诚信***、开拓创新”的执业理念，始终关注客户需求，关注市场变化，为客户提供***优质、******的服务，公司制订了各项管理制度：评估及技术质量管理、委托评估管理、评估报告内部审核管理、报告及测绘资料档案管理、财务人事综合管理等制度，并将员工的业绩评价、业务培训及执业人员自律守则纳入考核管理；在业务发展中公司恪守“独立、客观、公正”的原则，以合理的收费、优良的服务，从业期间严格按照国家、行业有关执业准则、执业规范，遵照内部管理流程执业，诚实守信，具有良好的执业道德，所出具的报告在当地具有权威性。

公司的土地价格评估、房地产价格评估、测绘服务取得了ISO三体系认证（GB/T19001-2016质量管理体系、GB/T24001-2016环境管理体系、GB/T45001-2020职业健康安全管理体系）。

***近三年内无不良执业记录，无媒体披露的重大违规失信事件，每年均通过评估行业协会的年检。受到客户的好评并树立了良好的信誉，为客户提供******的服务。

四、业务合作单位

公司注重加强与相关部门良好的业务关系，入围洛阳市自然资源和规划局、新安县自然资源局、伊川县自然资源局、汝阳县自然资源局、宜阳县自然资源局、偃师区自然资源局、南阳市自然资源局、镇平县自然资源局，长期为洛阳中心城区及各市县、南阳市区及部分县区提供土地一级市场出让价格评估、城市动态地价监测、土地储备收储等服务，已成为中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业发展银行、洛阳银行、郑州银行、平顶山银行、农商行等多家金融机构以及中国执行信息公开网人民法院司法评估机构名单库的评估单位，入围洛阳市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构名录、灵宝市房产评估入围项目（房屋征收评估），并与各资产评估机构、会计师事务所建立了良好的合作关系。

五、征收评估服务

河南豫方房地产评估测绘有限公司入围洛阳市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构名录、灵宝市房产评估入围项目（房屋征收评估），长期为洛阳市土地储备整理中心、洛阳市国有土地征收办公室、洛龙高新技术产业开发区管理委员会、灵宝市城市改造投资有限公司、南阳市土地储备开发中心、镇平县人民政府等单位提供征收拆迁全过程服务。

我公司在征收评估工作中坚持公开、公平、公正原则，为征收方提供摸底调查、社会稳定风险评估，征收成本计算、设计征拆方案，搭建项目运行框架，规划工作流程、提速征迁进度。***宣传为征迁工作造势，通过三轮入户工作解决被征收方“不知道、不信任、补多少、怎么选”等问题、利用科技工具，采用测绘无人机、360全景相机等设备解决助力拆迁，全程实施规范拆迁、***谈判保障拆迁等服务。严格按照工作方案、逐户实施拆迁推进、不突破既有规定，坚持一个标准量到底，与政府部门形成合力，通过***、规范、***的征收拆迁管理服务，精心投入项目、树立行业形象。

征收评估工作中以一个标准量到底为工作底线，兼顾法律原则和群众利益，帮助政府和被征迁群众达到双赢。针对滞迁户不厌其烦、详细解释政策，真心换真情，打下群众基础，打动被征迁户。针对大中型企业提供评估咨询和谈判服务，确保项目签约、腾房、倒房率。

六、征收项目业绩

洛阳市洛龙区龙门大道廊道绿化赵村段拆迁

南阳市镇平县雪枫路组团集体土地房屋征收

洛波集团龙门玻璃有限公司（收储）

洛阳人民警察学校（收储）

洛阳畔山水泥有限公司（征收）

洛阳市汝庆智业有限公司（征收）

洛阳利尔耐火材料有限公司（征收）

洛阳德生纺织科技有限公司（征收）

南阳市直十二所职校、干校、培训中心征收调查评估

七、土地房产评估、测绘、社稳评估业绩

公司受委托完成的主要项目有：

土地估价项目：

河南省安装集团有限责任公司

洛阳骑城置业有限公司

伊川财源置业有限公司

洛阳路通重工机械有限公司

洛阳旺鼎石材市场管理有限公司

洛阳金乌置业有限公司

汝阳杜康建设投资有限限公司

洛阳市洛新建设投资有限公司

新安县发达建设投资集团有限公司

司法鉴定项目：

河南铉龙铝业公司

洛阳中原康城集团

济源煤碳机械制造有限公司

河南鸿基（集团）有限公司

洛阳新创玻璃有限公司

洛阳鹏飞耐磨材料股份有限公司

洛阳久硕置业有限公司

河南优创房地产开发有限公司

房产估价项目：

华耀城（洛阳）实业有限公司

洛阳天明置业有限公司

洛阳宏进农副产品批发市场有限公司

河南恒辉置业集团有限公司

偃师公路管理局房屋租金评估

偃师高龙镇大屯村党校租金评估

偃师市商都城市投资控股集团有限公司

汝阳县公租房购置提升贷项目（农发行）

汝阳杜康建设投资有限公司

社会稳定风险评估

伊滨区裴村伊水迎宾馆

孟津旺鼎石材产业园

李屯安置小区（洛阳2021年第6批次征地）

古城东路东延（洛阳2021年第16批、42批次征地）

潘村社区整村拆迁

洛阳顺华重工有限公司（伊川2022年第8批次征地）

汉魏洛阳城遗址博物馆（洛孟拟征〔2022〕6号）

测绘项目：

洛阳神都旅游开发有限公司金果小镇工程测量

洛阳人民警察学校不动产测绘

镇平县融奥星城C院测绘

洛阳化轻公司所属土地（老城区炸药库）测绘

洛阳引黄工程管理局及小浪底风景区地形图测绘

镇平县烟草局不动产测绘

洛阳利尔耐火材料有限公司房产及地面附属物测绘

洛阳中南锦石产业园管理有限公司中南高科房产测绘

河南聚丰房地产开发有限公司镇平县金城园西区竣工测量

八、公司荣誉

公司2008年荣获洛阳市国企改革领导办公室颁发的先进单位称号、2015年荣获河南省测绘局颁发的河南省***测绘地理信息工程（成果）二等奖。2021年荣获河南省自然资源厅颁发的优质测绘工程三等奖和洛阳市测绘学会颁发的优质测绘工程两项三等奖。2022年荣获洛阳市测绘学会颁发的优质测绘工程两项三等奖。公司投稿的《洛阳局部市场土地征收社会稳定风险评估业务初探》一文获得2021年度河南省省***论文。

九、公司承诺

公司坚持质量***，信誉***，及时、***的为委托人提供了高质量的***化服务，在不断充实***技术人才的同时，坚持勤勉严谨的执业作风，把诚信和信誉放在首位，面向社会各界，规范作业，使公司得到了较好的发展和建设。

公司致力于不断增强管理水平，提升综合实力，打造房产、土地、测绘、信用评估的综合服务平台，为企业构建更加优质、***、公正的服务。

服务客户、恪守诚信、开拓创新、回报社会是我公司的经营理念；独立、科学、客观、公正是我公司的执业宗旨；诚实、智慧、勤奋是我们的行业信条；***服务、延伸服务、全程服务是我们对客户的承诺。我们愿始终如一地为客户服务。

公司网址：www.yufangpg.com　　　公司邮箱：hnyfpg@sina.com

联系人：陈冬峰  13837995320　　杨建国  13027539697

　　　　王其琛  13233995385　　韩雨晨  18567606067

河南豫方房地产评估测绘有限公司